Aktuálne články a PR články z kategórie:Ekonomika a financie

Ako využiť 100 000 € pre mladého farmára v praxi: stručný prehľad možností

Consultee, s.r.o (18.3.2026 13:56:59)

Kategória: Ekonomika a financie

Výzva pre mladých poľnohospodárov môže byť veľkou príležitosťou, ako posunúť farmu na vyššiu úroveň. Príspevok až do výšky 100 000 € umožňuje investovať do technológií, ktoré zlepšia produktivitu, komfort zvierat aj každodenné fungovanie hospodárstva.

Ak si kladiete otázku, do čoho sa oplatí tieto prostriedky investovať, pripravili sme aj podrobnejší článok s konkrétnym modelovým príkladom: Ako môže mladý farmár investovať 100 000 € do farmy – praktický príklad.

Do čoho môže mladý farmár investovať

V praxi sa dotácia často využíva na modernizáciu dojárne, vybavenie maštale, elektrické oplotenie, technológie pre hygienu farmy alebo základné riešenia pre manipuláciu so zvieratami. Zmysel dávajú aj investície do čerpadiel, miešadiel či techniky pre obrábanie pôdy, ak je súčasťou hospodárenia aj rastlinná výroba.

Praktické oblasti investície

moderné dojacie technológie a vybavenie dojárne,
gumené rohože a prvky pre vyšší komfort zvierat,
elektrické ohradníky a príslušenstvo pre pastviny,
hradenie a riešenia pre bezpečnejšiu manipuláciu so zvieratami,
vysokotlakové čističe pre hygienu maštalí a prevádzky,
čerpadlá, miešadlá a ďalšie technológie pre chod farmy,
vybrané stroje a náradie pre obrábanie pôdy.

Prečo sa oplatí mať správneho partnera

Pri takomto projekte nestačí iba vybrať produkty. Dôležité je zvoliť technológie, ktoré budú dávať ekonomický aj prevádzkový zmysel. Práve preto sa farmári obracajú na odborníkov, ktorí vedia poradiť s výberom,

Celý článok

Investičné kalkulačky pre nehnuteľnosti: vypočítajte výnos, návratnosť aj cashflow

Consultee, s.r.o (13.3.2026 8:30:13)

Kategória: Investovanie

Investovanie do nehnuteľností patrí medzi najobľúbenejšie spôsoby budovania majetku a pasívneho príjmu. Aby však investícia dávala zmysel, je dôležité poznať reálny výnos, náklady a návratnosť. Na stránke investičné kalkulačky pre nehnuteľnosti nájdete praktické nástroje, ktoré vám pomôžu rýchlo a jednoducho vyhodnotiť investičný potenciál konkrétnej nehnuteľnosti.

Čo dokážu investičné kalkulačky vypočítať

Súbor kalkulačiek je navrhnutý pre investorov, ktorí chcú robiť rozhodnutia na základe dát. Pomocou jednotlivých nástrojov si môžete vypočítať napríklad:

ROI a výnos z prenájmu nehnuteľnosti
mesačný a ročný cashflow z investície
dĺžku návratnosti investície
vplyv úveru na celkový výnos
rast hodnoty nehnuteľnosti v čase
reálny výnos po započítaní inflácie
vývoj hodnoty portfólia viacerých nehnuteľností

Kalkulačky pre začiatočníkov aj skúsených investorov

Každá kalkulačka má vlastnú samostatnú stránku a zameriava sa na konkrétny investičný scenár. Môžete si tak jednoducho modelovať rôzne situácie – napríklad porovnať investíciu bez úveru a investíciu s využitím financovania alebo zistiť, akú obsadenosť musí mať krátkodobý prenájom, aby bol dlhodobo ziskový.

Výpočty sú doplnené aj grafmi, ktoré pomáhajú lepšie pochopiť vývoj investície v čase a vizualizujú napríklad rast hodnoty nehnuteľnosti, kumulovaný cashflow alebo celkový výnos portfólia.

Jednoduchý nástroj pre lepšie investičné rozhodnutia

Ak uvažujete

Celý článok

Buy & Hold – dlhodobý prenájom ako stabilná investičná stratégia

Consultee, s.r.o (3.3.2026 14:46:20)

Kategória: Investovanie

Buy & Hold patrí medzi najstabilnejšie investičné stratégie v oblasti nehnuteľností. Ide o prístup, pri ktorom investor kúpi nehnuteľnosť a dlhodobo ju drží za účelom prenájmu a postupného kapitálového rastu.

Ak vás zaujíma, ako funguje dlhodobý prenájom, pre koho je stratégia vhodná a aké má výhody či riziká, podrobne sme ju spracovali v samostatnom článku tu:
👉 Buy & Hold – dlhodobý prenájom ako stabilná investičná stratégia

Čo znamená Buy & Hold v praxi?

Investor kúpi nehnuteľnosť v stabilnej lokalite, prenajíma ju spoľahlivému nájomníkovi a inkasuje pravidelný príjem. Súčasne dochádza k:

postupnému splácaniu úveru nájomným,
budovaniu vlastného kapitálu,
rastúcej hodnote nehnuteľnosti v čase.

Ide o stratégiu vhodnú najmä pre konzervatívnych investorov, osoby budujúce pasívny príjem a investorov s dlhodobým horizontom, ktorí preferujú stabilitu pred rýchlym špekulatívnym ziskom.

Modelový príklad

Kúpna cena: 200 000 €
Vlastné zdroje: 40 000 €
Nájom: 900 € mesačne
Čistý cashflow: približne 150 € mesačne

Investor tak získava pravidelný príjem a zároveň buduje kapitál prostredníctvom splácania úveru a rastu hodnoty nehnuteľnosti.

Výhody stratégie

Stabilný a predvídateľný príjem
Nižšia časová náročnosť
Diverzifikácia investičného portfólia
Ochrana kapitálu pred infláciou

Riziká, na ktoré treba myslieť

Neobsadenosť (vacancy)
Neplatiči
Rast úrokových sadzieb
Lokálny pokles cien

Stratégii by sa mal investor vyhnú

Celý článok

Investičné minimum: Základ, ktorý by mal poznať každý investor

Consultee, s.r.o (26.2.2026 14:24:10)

Kategória: Investovanie

Každý skúsený investor začínal od základov. Bez pevného investičného minima sa kapitál nebuduje systematicky, ale náhodne. A práve preto vznikla kategória Investičné minimum – ako praktický a strategický základ pre každého, kto chce investovať rozumne.

Prečo je investičné minimum dôležité?

Investovanie nie je o rýchlom šťastí ani o špekulácii. Je o systéme, dátach, disciplíne a správnom nastavení očakávaní. Mnoho ľudí vstupuje do investovania bez jasného plánu – bez pochopenia cashflow, návratnosti, rizika či časového horizontu.

Investičné minimum prináša odpovede na najdôležitejšie otázky:

Ako začať investovať bezpečne?
Aký kapitál je potrebný na štart?
Čo je rozdiel medzi špekuláciou a investíciou?
Ako pracovať s výnosom, pákou a rizikom?
Kedy sa investícia skutočne oplatí?

Základy, ktoré rozhodujú o úspechu

Skúsenosti z praxe ukazujú, že úspešní investori sa nespoliehajú na emócie. Rozhodujú sa na základe dát, výpočtov a dlhodobej stratégie. Či už ide o nehnuteľnosti, developerské projekty, prenájom alebo diverzifikované portfólio, vždy existujú základné princípy, ktoré sa nemenia.

Medzi najdôležitejšie patrí:

Správne nastavenie vstupnej ceny
Realistický výpočet ročného výnosu
Odhad rastu hodnoty v čase
Likvidita a výstupná stratégia
Právna a daňová istota

Investovanie bez chaosu

Cieľom tejto sekcie je eliminovať investičný chaos. V rámci série článkov sa venujeme praktickým témam, ktoré tvoria pevný základ investora – od prvých

Celý článok

Bezplatné osobné stretnutia o investovaní do nehnuteľností v Dubaji – Slovensko

Consultee, s.r.o (25.2.2026 14:09:13)

Kategória: Investovanie

Bezplatné osobné stretnutia o investovaní do nehnuteľností v Dubaji – Slovensko.

Bezplatná a nezáväzná konzultácia pre klientov zo Slovenska, ktorí zvažujú investovanie do nehnuteľností v Dubaji a Spojených arabských emirátoch, založenie spoločnosti, získanie víz alebo štart podnikania v SAE.

Ak chcete mať jasno ešte pred investíciou, toto stretnutie je presne na to. Prejdeme vaše ciele, rozpočet, časový horizont a ukážeme vám, ktoré typy projektov v SAE dávajú zmysel – a ktoré nie.

Čo môžete očakávať (bez omáčky)

výber vhodného investičného scenára: prenájom / zhodnotenie / vlastné využitie,
orientačný proces kúpy (rezervácia, platby, harmonogram),
čo si všímať v zmluvách a na čo si dať pozor,
možnosti založenia spoločnosti a víz v SAE,
konkrétny ďalší krok podľa vašej situácie (nie všeobecné rady).

JUDr. Lívia Čičilová – právna a investičná podpora pre klientov v SAE

JUDr. Lívia Čičilová je právnička (JUDr.) so silným zázemím v práci s klientmi, procesmi a dokumentáciou. Na konzultáciách pôsobí ako odborný konzultant – aby klient rozumel tomu, čo podpisuje, aké sú riziká a aký je bezpečný postup.

Pomáha klientom najmä so založením spoločnosti v SAE, vízami, zmluvami, dokumentmi a praktickým zastrešením procesu v Emirátoch (v prípade potreby aj v koordinácii s lokálnymi licencovanými partnermi).

Pri developerských projektoch spolupracujeme aj s etablovanými hráčmi trhu, vrátane spoločnosti Binghatti Developers, ktorá patrí medzi najrozpoznateľ

Celý článok

Škola investora štartuje: Ako začať investovať do nehnuteľností (10 krokov pre začiatočníkov)

Consultee, s.r.o (24.2.2026 14:26:15)

Kategória: Investovanie

Na novom online magazíne zameranom na investície do nehnuteľností vychádza séria „Škola investora“, ktorá je určená každému, kto chce budovať majetok systematicky a s rozumom.

Prvý diel série nesie názov:
„Ako začať investovať do nehnuteľností: kompletný štart pre začiatočníkov (10 krokov)“

Investovanie do nehnuteľností patrí medzi najstabilnejšie spôsoby budovania majetku. Zároveň však ide o oblasť, kde sa dá spraviť rýchla chyba – najmä pri prvom nákupe. Dobrá správa? Keď si nastavíte jasný cieľ, pochopíte základné pojmy a prejdete si praktický postup, viete sa rozhodovať s oveľa väčšou istotou.

Čo sa v prvom diele dozviete?

Aké sú základné typy investovania (dlhodobý prenájom, krátkodobý prenájom, flip, off-plan, developerská spoluúčasť)
Čo znamenajú pojmy ako cashflow, ROI, yield či vacancy
A hlavne – konkrétny 10-krokový plán od prvotného cieľa až po kúpu prvej investičnej nehnuteľnosti

Ak uvažujete nad prvou investíciou, tento článok vám pomôže vyhnúť sa emóciám a rozhodovať sa na základe dát.

Prečítajte si celý článok tu:
Ako začať investovať do nehnuteľností: kompletný štart pre začiatočníkov (10 krokov)

Séria „Škola investora“ bude postupne prinášať ďalšie praktické návody, výpočty, stratégie a reálne pohľady na investovanie doma aj v zahraničí.

Celý článok

Štát podľa novej prognózy vyberie na daniach o 600 miliónov eur menej, najviac klesá DPH

aktualneNET (17.2.2026 21:27:24)

Kategória: Ekonomika a financie

Daňové príjmy budú tento rok o 600 miliónov eur nižšie, než počíta rozpočet. Deficit preto podľa rozpočtovej rady neklesne na plánovaných 4,1 percenta HDP, ale dosiahne 4,4 percenta. Efektivita výberu DPH sa zhoršuje a počet daňových kontrol je výrazne nižší než pred niekoľkými rokmi. Daňové príjmy budú tento rok o 600 miliónov eur nižšie, než predpokladá rozpočet. Dôvodom […]
Celý článok

Susedia zarábajú viac, nezamestnanosť rastie. 11 grafov o stave slovenskej ekonomiky

aktualneNET (17.2.2026 21:27:24)

Kategória: Ekonomika a financie

Slovenská ekonomika po sérii konsolidačných balíkov viditeľne spomalila, rast sa pohybuje okolo jedného percenta a bez peňazí z plánu obnovy by bol takmer nulový. Krajina zaostáva za susedmi v hrubých aj čistých mzdách, má vyššiu infláciu a firmy čelia rastúcim nákladom, deficit však neklesá. Z dôvodu konsolidácie zhoršujú prognózy aj Rozpočtová rada a Inštitút finančnej politiky. Štvrtá vláda Roberta Fica pripravila […]
Celý článok

Ekonomický newsfilter: Kedy príde na rad porovnanie s Albánskom

aktualneNET (17.2.2026 21:27:24)

Kategória: Ekonomika a financie

Dobré ráno, dostupnosti bývania sa v priebehu necelého týždňa venuje opozičné PS aj vládny Smer. Robert Fico sa dnes chystá na konferenciu o nájomnom bývaní a nájomné byty už dávnejšie označil za premiérsku tému. Lenže aj PS mu v piatok pripomínalo, že štátna schéma zatiaľ priniesla len jeden projekt pri bratislavskom letisku, ktorý sa pre vysoké ceny nájmov od […]
Celý článok

Európska komisia mieri na ruské kryptoobchody

aktualneNET (17.2.2026 21:27:24)

Kategória: Ekonomika a financie

Prečo je plošný zákaz nutný aj z hľadiska bezpečnosti.
Celý článok

Podmienky na získanie nájomného bytu sa asi zmiernia. Podľa Fica možno bude pre každého

aktualneNET (17.2.2026 21:27:24)

Kategória: Ekonomika a financie

Robert Fico pripúšťa, že nájomné byty s podporou štátu môžu byť aj pre lepšie zarábajúcich. Ukázalo sa, že zdravotné sestry majú vyšší plat než príjmový limit a v pilotnom projekte pre ne určenom nemôžu bývať. Štátom podporované nájomné bývanie sa rozbieha pomaly, hotový je zatiaľ len projekt Ovocné sady v Bratislave. Podmienky na získanie nájomného bytu v schéme štátom podporovaného […]
Celý článok